Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin thị trường. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin thị trường. Hiển thị tất cả bài đăng

Công ty Uniland định hướng là nhà phát triển phân phối bất động sản hàng đầu

 Công ty cổ phần Uniland được thành lập vào ngày 08/03/2018 có trụ sở chính tại địa chỉ Số 158, đường Ngô Gia Tự, khu 11, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

Logo nhận diện thương hiệu của Công ty cổ phần Uniland

Uniland đăng ký ngành nghề chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (Mã nghành : 6810), đây là ngành nghề có điều kiện về vốn điều lệ sẽ từ 20 tỷ trở lên, trên thực tế vốn điều lệ hiện tại của công ty theo đăng ký là 48 tỷ.

                                HÌnh ảnh tất niên năm 2019 đón năm mới 2020 của Công ty Uni Land

Cổ đông sáng lập gồm 3 người : Ông Vũ Xuân Dương, Ông Nguyễn Xuân Phúc và Ông Võ Đình Ngọc. Trong đó Ông Võ Đình Ngọc cũng là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Bất động sản U&I (U&I Real), một trong những công thuộc mảng kinh doanh phát triển bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư U&I (Công ty mẹ) liên quan đến doanh nhân Mai Hữu Tín.

Uniland có 2 người đại diện pháp luật theo đăng ký là Ông Võ Đình Ngọc (Chủ tịch hội đồng quản trị) và Ông Chu Thanh Hải (Tổng giám đốc) cùng định hướng đưa Công ty trở thành nhà phát triển và phân phối bất động sản uy tín tại khu vực Nam bộ.

Hệ thống sàn giao dịch và các dự án đã triển khai 

Chỉ sau hơn hai năm đi vào hoạt động, Công ty cổ phần Uniland đã phát triển thành hệ thống với 4 đơn vị thành viên Uniland TAC, Uniland TDC, Uniland TDM, Uniland TPM hoạt động tại Bình Dương, Bình Phước và TPHCM. Với phương châm “Đồng hành cùng phát triển”, hiện nay thương hiệu Uniland đã được đông đảo khách hàng trên cả nước tin yêu, ủng hộ.

                                       Tập thể nhân viên chi nhánh UNILAND TDC

Hầu hết các dự án do Uniland phát triển và phân phối thời gian vừa qua khi đưa ra thị trường đều tạo tiếng vang lớn, hàng ngàn sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự giàu tiềm năng đã được công ty trao đến tay khách hàng thành công chỉ trong thời gian ngắn. Các dự án nổi bật có thể kể đến như :

  • Khu đô thị Uni Mall Center
  • Khu đô thị Hana Garden Mall
  • Khu đô thị The Eden City
  • Phố thương mại Lộc Phát
  • Khu đô thị Bình Dương Avenue City
  • Khu đô thị Victory City
  • Khu đô thị cảnh quan Cát Tường Phú Hưng
  • Khu đô thị New Town 8
  • Phố thương mại Casa Mall

Điểm chung của các dự án này là đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại, chính sách giá bán cạnh tranh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Hơn nữa, Uniland còn luôn giữ chứ “TÍN” trong mọi cam kết với khách hàng, từ việc triển khai dự án cho đến việc bàn giao sản phẩm và hoàn thiện pháp lý theo đúng tiến độ đề ra. 

Phát triển quan hệ đối tác, đa dạng sản phẩm để tối ưu lợi nhuận cho khách hàng

Bên cạnh hàng ngàn khách hàng thân thiết gắn bó, đến nay Uniland còn xây dựng được quan hệ mật thiết với hàng chục chủ đầu tư giàu tiềm lực cũng như các đối tác xây dựng, tài chính – ngân hàng. Nhờ sự hợp tác chặt chẽ này mà các khách hàng của Uniland được hưởng lợi rất nhiều từ các giải pháp hỗ trợ tài chính ưu việt để dễ dàng sở hữu được các bất động sản giàu tiềm năng mang lại lợi nhuận.

Một buổi mở bán dự án của công ty
Tiếp nối những thành công đã đạt được, Công ty cổ phần Uniland đang tiếp tục đặt ra những mục tiêu phát triển mạnh mẽ hơn. Cụ thể, trong vòng 5 năm tới, Công ty cổ phần Uniland sẽ phấn đấu trở thành một trong những nhà đầu tư, phát triển và phân phối bất động sản hàng đầu, triển khai những dự án quy mô khu đô thị với đa dạng phân khúc sản phẩm hơn nữa.

Hoạt động của công ty cũng không còn gói gọn ở khu vực phía Nam mà tại tất cả các tỉnh, thành có tiềm năng lớn về bất động sản, mang đến cơ hội an cư cũng như đầu tư tốt nhất cho các nhóm khách hàng khác nhau.

Để hiện thực hóa mục tiêu đề ra, Ban lãnh đạo và tập thể hơn 400 cán bộ nhân viên của Uniland đang từng ngày từng giờ không ngừng nỗ lực, trau dồi kỹ năng, kiến thức và áp dụng các ứng dụng công nghệ tiên tiến để bắt kịp xu hướng của thị trường nhằm nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng.

Nhân viên Uniland trong hoạt động Team building
Đặc biệt, từ nay đến năm 2025, bên cạnh việc tìm kiếm quỹ đất sạch để phát triển dự án mới, Công ty cổ phần Uniland sẽ tăng cường hợp tác với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trên tinh thần “đôi bên cùng có lợi” và “lấy khách hàng làm trung tâm phục vụ”.

CÔNG TY CỔ PHẦN UNILAND

  • Trụ sở:158 Ngô Gia Tự, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
  • Chi nhánh: Số 12C, Đại Lộ Bình Dương, Kp. Đông Nhì, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương.
  • Chi nhánh: Số 1338 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Q. Thủ Đức, TP.HCM.
  • Hotline : 0938 61 61 61




Bình Dương: Nhu cầu nhà ở tại các đô thị tăng mạnh

 Tốc độ phát triển nhanh của “thủ phủ” công nghiệp khu vực phía Nam đang kéo theo sự gia tăng nhu cầu nhà ở tại các khu đô thị.

Gần 75% người lao động cần nhà ở

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê/ mướn nhà ở cao nhất cả nước với tỷ lệ lên đến 74,5%. Nguyên nhân là do Bình Dương hiện có hơn 1,2 triệu chuyên gia, kỹ sư, công nhân lành nghề đến sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp; mà trong đó 85% là người nhập cư. Đây chính là nhóm đối tượng có nhu cầu tìm nhà ở rất lớn, cao gấp 8 lần so với người dân địa phương.

Bình Dương: Nhu cầu nhà ở tại các đô thị tăng mạnh - 1

Nhấn để phóng to ảnh

Các khu công nghiệp thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc, khiến nhu cầu nhà ở trong khu vực gia tăng nhanh chóng.

Đặc biệt, khi quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa càng được đẩy mạnh, thì nhu cầu nhà ở tại các đô thị đang phát triển của Bình Dương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Bến Cát… ngày càng lớn và đa dạng. Lúc này, căn hộ trở thành một trong những giải pháp về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau. Đồng thời, việc phát triển các dự án khu căn hộ cũng góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, đồng thời bảo đảm quy hoạch, đáp ứng yêu cầu phát triển của địa phương.

Các chuyên gia nhận định, nếu trước đây, những yếu tố được quan tâm nhiều là diện tích rộng rãi, không gian sống thoáng đãng… thì hiện nay, khách hàng chủ yếu tìm kiếm các căn hộ chất lượng với tiện ích đa dạng và hiện đại, thiết kế tối ưu hóa diện tích, thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt lẫn công việc… Bên cạnh đó, những dự án thừa hưởng nhiều dịch vụ tiện ích chất lượng cao xung quanh như siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện... lại càng được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Hơn 100 dự án bất động sản được phê duyệt trong năm 2020

Không chỉ là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư phát triển thương mại, dịch vụ và đô thị, Bình Dương còn thu hút nhiều tập đoàn bất động sản có năng lực đến xây dựng và phát triển hàng loạt những dự án nhà ở thương mại quy mô lớn. Đầu năm 2020, Bình Dương đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh cho hơn 100 dự án căn hộ, khu dân cư. Trong đó, TP Thuận An có số lượng dự án được phê duyệt nhiều nhất, lên đến 36 dự án.

Bình Dương: Nhu cầu nhà ở tại các đô thị tăng mạnh - 2

Nhấn để phóng to ảnh

Thuận An sở hữu 3 Khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp với lượng lớn công nhân viên có nhu cầu nhà ở cao.

Quyết định phê duyệt này là điều kiện thuận lợi, tạo đà phát triển lớn cho bất động sản Bình Dương nói chung, TP Thuận An nói riêng trong nhiều năm tiếp theo, vừa phục vụ nhu cầu an cư cho người dân địa phương, vừa đáp ứng tiềm năng đầu tư, cho thuê căn hộ.

Lý giải sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư đối với Thuận An, các chuyên gia bất động sản phân tích, thành phố này hội tụ nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ khi nằm ở vị trí cửa ngõ của tỉnh Bình Dương; giáp ranh TP.HCM và Đồng Nai; có Quốc lộ 13 đi qua; sở hữu ba khu công nghiệp và hai cụm công nghiệp; hệ thống hạ tầng hoàn thiện… Đặc biệt, quyết định “thăng hạng” lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương vào đầu năm 2020 được xem là cú hích để Thuận An phát triển mạnh mẽ hơn trong giai đoạn mới.

Vài năm trở lại đây, trên địa bàn TP Thuận An đã chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt các khu căn hộ quy mô lớn, cung cấp ra thị trường hàng chục ngàn sản phẩm ở nhiều phân khúc khác nhau, từ trung đến cao cấp. Phần lớn, những dự án này đều có tỷ lệ hấp thụ tốt, tính thanh khoản cao, chứng tỏ nhu cầu mua để ở lẫn đầu tư, cho thuê tại địa phương này là rất lớn.



Phố thương mại Casa Mall có tên đăng ký là Khu nhà ở Minh An triển khai trên quy mô 3,8 ha với 201 sản phẩm (đất nền, nhà phố) tọa lạc tại Đường Bình Chuẩn 62, Phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Theo quy hoạch chi tiết Casa Mall Bình Dương có 14.061,2 m2 qũy đất ở còn lại là 619,9m2 đất dành cho giáo dục, 2.195,2 m2 đất dành cho thương mại dịch vụ hỗn hợp, đất cây xanh chiếm 1.012,2 m2, đất hạ tầng kỹ thuật : 1.283,9m2, đất giao thông và hành lang an toàn đường điện là 18.607 m2.


THÔNG TIN CASA MALL BÌNH DƯƠNG Tên dự án: Khu nhà ở Minh An Tên thương mại : Phố thương mại Casa Mall Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Minh An Quy mô: 3,8ha (chia làm 7 block) Vị trí: Mặt tiền Bình Chuẩn 62, Phường Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương Pháp lý: Văn bản số 2462/UBND-KTN ngày 28/5/2019 của UBND tỉnh Bình Dương Quy hoạch chi tiết 1/500, sổ hồng riêng Sản phẩm: Tổng 201 sản phẩm, diện tích đất từ 60m2 – 143m2 VỊ TRÍ DỰ ÁN CASA MALL BÌNH CHUẨN Khu đô thị Casa Mall Bình Dương (Minh An Tân Phước Khánh ) sở hữu vị trí thuận lợi ngay mặt tiền đường Bình Chuẩn 62 đoạn qua phường Tân Phước Khánh. Đây là khu vực dân sinh hiện hữu xung quanh có các công ty nhà máy hoạt động với các tiện ích đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống của cư dân sống tại dự án. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CASA MALL Đặt cọc 50 triệu – Đợt 1: Thanh toán 30%, sau đặt cọc từ 7 đến 10 ngày( Bao gồm tiền cọc) – Đợt 2: Thanh toán 25%, sau 30 ngày kể từ đợt 1 – Đợt 3: Thanh toán 15%, sau 60 ngày kể từ đợt 1 – Đợt 4: Thanh toán 15%, sau 90 ngày kể từ đợt 1 – Đợt 5: Thanh toán 10%, sau 120 ngày kể từ đợt 1 – Đợt 6: Thanh toán 5%, nhận sổ. CHIẾT KHẤU VÀ KHUYẾN MÃI CASA MALL BÌNH DƯƠNG Mỗi khách hàng khi giao dịch thành công dự án Casa Mall thành công sẽ nhận được 1 phiếu bốc thăm 1 số tiết kiệm trị giá 1 tỷ đồng. Với Khách hành thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu 5%/tổng giá+ 1000 USD. Với khách hàng thanh toán 95% sẽ được chiết khấu 10%+ 1000 USD.

 Hotline: 090.915.7686



Bình Dương đứng thứ Hai cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài

 

Giai đoạn 2016- 2020, tỉnh Bình đã triển khai nhiều giải pháp đổi mới nhằm thu hút vốn đầu tư, trong đó có vốn đầu tư nước ngoài, theo đó tỉnh đã đặt mục tiêu thu hút 7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên đến cuối năm 2019, Bình Dương đã về đích sớm hơn dự tính, thu hút được hơn 10,2 tỷ USD.


                                 Hạ tầng Khu công nghiệp Việt Nam- Singapore I trên địa bàn
                                                  tỉnh Bình Dương. (Ảnh: K.V)

Như vậy, Bình Dương đã vượt cả về số vốn đầu tư thu hút được cũng như thời gian hoàn thành so với kế hoạch đề ra, tiếp tục khẳng định ưu thế hấp dẫn trong thu hút đầu tư nước ngoài. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, đến nay, Bình Dương tiếp tục đứng thứ 2 cả nước, chỉ sau TP. Hồ Chí Minh về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 3.780 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký là 34,33 tỷ USD, chiếm 9,48% tổng vốn đầu tư nước ngoài của cả nước. Quy mô trung bình dự án khoảng 9,11 triệu USD. Trong đó đầu tư vào các khu công nghiệp là 2.391 dự án với tổng vốn đầu tư là 23,1 tỷ USD, chiếm 67% số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trên toàn tỉnh.

Có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đăng ký đầu tư tại Bình Dương. Trong đó 7 quốc gia và vùng lãnh thổ như Nhật Bản, Đài Loan ( Trung Quốc), Singapore, Hàn Quốc… có tổng vốn đầu tư chiếm hơn 75% tổng vốn đầu tư toàn tỉnh. Nhật Bản là quốc gia đứng đầu với 313 dự án có tổng số vốn đăng ký hơn 5,61 tỷ USD, chiếm 16,3% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Các dự án thu hút vốn vốn đầu tư nước ngoài mới trên địa bàn tỉnh Bình Dương vẫn chủ yếu là lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, phần lớn là đầu tư vào các khu công nghiệp với mục đích xây dựng nhà xưởng, sản xuất hàng hóa xuất khẩu và tiêu thụ trong nước. Qua đó cho thấy, tỉnh đã thu hút được các dự án lớn, phù hợp với định hướng thu hút đầu tư và quy hoạch phát triển công nghiệp của địa phương, phát triển một số ngành kinh tế quan trọng như công nghiệp chế biến, chế tạo...

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài đã góp phần giúp Bình Dương hội nhập sâu vào kinh tế quốc tế. Có được kết quả trên, theo ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Dương, là do tỉnh đã ban hành nhiều chính sách quan trọng và quyết liệt, triển khai những giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, không ngừng nâng cao năng lực cạnh tranh nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài, phát triển kinh tế.

Đồng thời, Bình Dương cũng tập trung mọi nguồn lực để hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp để mời gọi các nhà đầu tư nước ngoài. Chính sự nỗ lực này cộng với những lợi thế sẵn có của địa phương đã tạo nên sự hài lòng và an tâm để doanh nghiệp đẩy mạnh và mở rộng quy mô, chất lượng đầu tư tại Bình Dương.

Để tiếp tục thu hút vốn đầu tư nước ngoài một cách bền vững, trong thời gian tới, Bình Dương tiếp tục huy động mọi nguồn lực đầu tư để phát triển, trong đó xác định thu hút vốn đầu tư nước ngoài có vai trò quan trọng. Tuy nhiên, thu hút đầu tư phải hướng tới phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, bảo đảm hài hòa lợi ích của nhà nước – doanh nghiệp - người dân.

Tỉnh còn đặc biệt chú trọng thu hút đầu tư theo hướng có chọn lọc, ưu tiên các dự án sử dụng công nghệ cao thân thiện với môi trường; khuyến khích và ưu đãi đối với đầu tư nước ngoài vào những loại hình dịch vụ chất lượng cao; xây dựng hạ tầng giao thông bảo đảm kết nối nhanh hơn với khu vực và quốc tế, nhất là tại các địa bàn trọng điểm.

Trong năm 2020, Bình Dương tiếp tục ưu tiên thu hút đầu tư các ngành, lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ phục vụ sản xuất, lắp ráp ô tô… thân thiện với môi trường, ít thâm dụng lao động, tạo ra giá trị gia tăng cao; dịch vụ tài chính, logistics và các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp; nông nghiệp công nghệ cao và đặc biệt là các ngành nghề mới trên nền tảng công nghiệp mới; đặc biệt chú trọng đối với ngành công nghiệp hỗ trợ, tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu của các tập đoàn đa quốc gia./..

K.V ( nguồn:  Dangcongsan.vn )

5 tuyệt chiêu xây dựng web môi giới bất động sản chuyên nghiệp

 Một trang web môi giới bất động sản chuyên nghiệp có thể tiêu tốn một khoản đầu tư lớn, nhưng những gì nó mang lại là vô giá.


Vẫn biết rằng khách hàng có thể tìm thấy bạn thông qua các trang cung cấp tin tức, nhưng việc có một trang web chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tạo sự khác biệt so với các đại lý bất động sản khác.

Hiện nay, hoạt động kinh doanh đang chậm lại, nên hãy tận dụng thời điểm này để kiểm tra giao diện trực tuyến của bạn. Hãy đảm bảo rằng nó phản ánh thực chất thương hiệu và giá trị của bạn. Dưới đây là 5 tuyệt chiêu giúp các trang web bất động sản trở nên cuốn hút trong mắt khách hàng tiềm năng.

1. Thiết kế đơn giản, thời trang

Những khách hàng sang trọng đang tìm kiếm trải nghiệm, và trải nghiệm đó sẽ bắt đầu ngay từ thời điểm họ tìm thấy bạn. Tin hay không thì tùy, cảm giác khi họ truy cập trang web của bạn có thể ảnh hưởng rất lớn đến quyết định có liên hệ với bạn hay không.

Các trang web bất động sản phải phản ánh sát nhất mức độ chuyên nghiệp của bạn trong thực tế. Đó là lý do tại sao bạn nên thuê một nhà thiết kế chuyên nghiệp cho trang web môi giới bất động sản của mình.

Mặc dù các trang web bất động sản chất lượng có thể tiêu tốn một khoản chi phí không nhỏ, nhưng doanh thu mà chúng tạo ra cho bạn về lâu dài sẽ vượt xa khoản đầu tư ban đầu của bạn.

Nếu bạn thực sự sẵn sàng đầu tư vào một trang web chuyên nghiệp, hãy nhớ rằng càng đơn giản và dễ sử dụng càng tốt. Một sai lầm mà hầu hết các nhà môi giới mắc phải khi tạo trang web của riêng họ là sử dụng quá nhiều tính năng lạ mắt, quá nhiều màu sắc hoặc quá nhiều phông chữ.

Một nguyên tắc tuyệt vời là hãy chọn một gam màu khác bên cạnh hai màu đen và trắng, một phông chữ cho tiêu đề và một phông chữ cho phần còn lại của văn bản trên trang web. Đảm bảo rằng màu sắc bạn chọn dễ nhìn và phông chữ dễ đọc.

2. Sáng tạo một video giới thiệu thân thiện

Điều này đã được chứng minh thông qua các trang chủ sở hữu video giới thiệu xuất sắc. Chúng nhận được nhiều lượt tương tác hơn từ người dùng và đạt thứ hạng cao hơn trong top đầu của công cụ Google tìm kiếm. Đó là bởi vì người dùng thường ở lại trang lâu hơn để xem video. Điều này cho Google biết rằng trang web này là một trang “hữu ích” mà người dùng thích.

Ngoài ra, các trang web bất động sản chất lượng có video giới thiệu có thể tạo niềm tin với khách hàng truy cập ngay lập tức, giúp họ hiểu rõ về tính cách, giá trị và chuyên môn của bạn.

3. Cập nhật nội dung blog thường xuyên

Nhiều nhà môi giới không muốn viết blog vì tiêu tốn khá nhiều thời gian, nhưng có rất nhiều cách để đơn giản hóa quy trình hoặc thậm chí là thuê dịch vụ chuyên nghiệp. Có thể mất đến hàng tháng để tạo dựng một blog hoạt động thường xuyên nhằm lọt top đầu tìm kiếm trên Google, vì vậy hãy bắt đầu viết blog càng sớm càng tốt.

Ngay cả khi bạn không xuất hiện trên Google, blog cũng cung cấp cho bạn nguồn nội dung để chia sẻ với khách hàng mà bạn đang sở hữu và khách hàng tiềm năng. Những nội dung trên blog giúp khách hàng tiềm năng hiểu rõ hơn về bạn và lĩnh vực bất động sản, từ những kiến thức mà trang web của bạn cung cấp.

Ngoài việc thể hiện chuyên môn của bạn, một blog cũng có thể cắt giảm chu kỳ hoàn thành một giao dịch. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng vào thời điểm một khách hàng tiềm năng liên hệ với nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, thì quy trình đã rút ngắn gần một nửa so với bình thường.

Nếu bạn có một blog trên trang web của mình với các bài đăng giải quyết các câu hỏi thường gặp của khách hàng tiềm năng hoặc hướng dẫn họ tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản, điều đó có nghĩa là bạn chỉ cần tốn ít thời gian để giải thích những điều đó qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp. Khi họ nhấc máy gọi cho bạn, họ đã biết rõ bạn có phải là người có thể giúp họ hay không.

4. Xây dựng chiến lược marketing

Hãy thiết lập một kế hoạch marketing được cá nhân hóa cho từng khách hàng. Trong đó cần bao gồm cả bài viết trên trang web về cách bạn tiếp cận khách hàng tiềm năng. Điều này sẽ khiến chủ nhà nhận ra rằng bạn là một lựa chọn sáng suốt.

Trang web là một công cụ tuyệt vời để bạn đăng tải các chuyến tham quan nhà thực tế ảo, các ấn phẩm chính mà bạn hợp tác và tất cả những thông tin nổi bật giúp phân biệt chiến lược marketing của bạn với các đại lý khác.

5. Cung cấp thông tin tiểu sử hấp dẫn

Thay vì cung cấp một danh sách các chứng nhận và thông tin cơ bản của bạn, hãy chia sẻ câu chuyện của bạn với những khách hàng tiềm năng. Tại sao bạn lại lựa chọn lĩnh vực bất động sản? Hay những bài học và kinh nghiệm của bạn có thể giúp họ tối đa hóa lợi ích.

Như đã nói, nhiều khách hàng muốn trải nghiệm và bạn là một phần trong chuyến phiêu lưu đó! Các trang web bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn có cơ hội đánh bóng tên tuổi. Vì vậy, hãy tận dụng công cụ này một cách triệt để.

Dương Thảo An (Rismedia)

Becamex IDC tìm quỹ đất cho Khu công nghiệp KCN Vsip 4

 Trong buổi làm việc giữa Lãnh đạo huyện Phú Giáo và Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC, Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn KCN VSIP.

Ông Phạm Văn Chánh, Tỉnh ủy viên, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện đã gửi lời cảm ơn đến sự đồng hành phát triển Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC, Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn KCN VSIP đã quan tâm đến sự phát triển của địa phương.

Ảnh: Toàn cảnh buổi làm giữa Huyện Phú Giáo và Becamex IDC việc

Becamex IDC tìm quỹ đất cho Khu công nghiệp VSIP 4 

Hai bên đã thẳng thắn đưa ra một số vấn đề còn vướng mắc cần giải quyết liên quan đến việc quy hoạch các khu đất để phát triển khu VSIP 4 Tam Lập và quy hoạch Khu dân cư xã Tam Lập. Về phía Công ty Liên doanh trách nhiệm hữu hạn KCN VSIP cũng đã kiến nghị với lãnh đạo địa phương cần thực hiện các bước theo tiến độ để thúc đẩy dự án sớm được triển khai

Kết thúc buổi làm việc hai bên đã thống nhất cao các phương án giải quyết đã đưa ra, đồng thời tích cực phối hợp, thông tin kịp thời để sớm đưa dự án khu VSIP 4 Phú Giáo đi vào khởi công và hoạt động trong thời gian sớm nhất.

Quy hoạch giao thông, động lực phát triển kinh tế khu vực

Như vậy, song song với việc thực hiện các tuyến giao thông là động lực phát triển kinh tế, trong tương lai khu vực Bến Cát, Bàu Bàng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên sẽ là trung tâm công nghiệp của tỉnh Bình Dương.

  • Thị xã Bến Cát : Quốc lộ 13, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4
  • Huyện Bàu Bàng : Quốc lộ 13, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn,  Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên
  • Huyện Phú Giáo : ĐT 741, Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên
  • Huyện Bắc Tân Uyên : ĐT 745, ĐT 746, Vành đai 4, Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, ĐT 742.

Theo GOV,

Cấm gọi điện quảng cáo bất động sản từ 01/10/2020 nếu khách chưa đồng ý ?

 CafeLand - Đây là một trong những nội dung mới được quy định tại Nghị định 91/2020/NĐ-CP chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác.


Thời gian qua, những tin nhắn, cuộc gọi điện thoại với nội dung chào bán bất động sản (căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền…) khiến không ít người than phiền. Bởi lẽ, những tin quảng cáo này “bủa vây” khách hàng một cách dồn dập, mọi lúc, mọi nơi… gây ra cảm giác khó chịu, đau đầu đối với nhiều người.

Theo anh Trung (quận Bình Thạnh), thời gian gần đây nhiều tin nhắn giới thiệu về dự án đất nền, biệt thự, căn hộ cứ gửi tới tấp vào số điện thoại của anh, có ngày lên cả chục tin nhắn, ban tối cũng có tin nhắn đến. Không ít lần, còn nhận được những tin nhắn kiểu làm như thân quen như: “Anh ơi em Quang đây, bên em đang có suất mua căn hộ giá ưu đãi... liên lạc với em theo số... nhé anh”.

Chị Hồng (quận Phú Nhuận) cho biết, nhiều lúc đang đi trên đường, có số điện thoại gọi đến nên phải tấp xe vào lề để nghe, mới đầu tưởng người quen và có chuyện quan trọng, nói một hồi mới nhận ra đó là giới thiệu bán đất. Nội dung cuộc gọi đại loại như: “Em chào chị Hồng, dạo này khỏe không chị, công việc làm ăn như thế nào, em thấy chị quan tâm đến dự án đất nền tại… nên em giới thiệu cho chị…”.

Tuy nhiên, mới đây Chính phủ ban hành Nghị định 91/2020/NĐ-CP (bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 01/10/2020) sẽ xử lý mạnh tay đối với tin nhắn, thư điện tử, cuộc gọi rác như trên. Cụ thể, lần đầu tiên quy định về xử phạt đối với các vi phạm sau đây:

Thứ nhất, gọi điện thoại quảng cáo đến người sử dụng khi chưa được người sử dụng đồng ý một cách rõ ràng; gọi điện thoại quảng cáo đến người sử dụng đã từ chối nhận cuộc gọi quảng cáo; gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo khi người sử dụng đã từ chối hoặc không trả lời nhận tin nhắn đăng ký quảng cáo sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng.

Thứ hai, thực hiện quá 01 cuộc gọi quảng cáo tới 01 số điện thoại trong vòng 24 giờ mà không có thỏa thuận khác với người sử dụng; gọi điện thoại quảng cáo ngoài khoảng thời gian từ 08 giờ đến 17 giờ mỗi ngày mà không có thỏa thuận khác với người sử dụng; không có biện pháp kiểm tra việc đã đồng ý trước một cách rõ ràng của người sử dụng khi gửi tin nhắn quảng cáo, thư điện tử quảng cáo, gọi điện thoại quảng cáo; không cung cấp cho người sử dụng công cụ tra cứu hoặc lưu trữ các thỏa thuận về việc đăng ký, từ chối cuộc gọi quảng cáo, tin nhắn đăng ký quảng cáo trên Cổng/Trang thông tin điện tử, mạng xã hội của mình để phục vụ việc thanh, kiểm tra và giải quyết khiếu nại, tố cáo sẽ bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng.

Thứ ba, gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo không đúng quy định của Bộ Thông tin và Truyền thông; gửi bất kỳ tin nhắn đăng ký quảng cáo nào đến các số điện thoại nằm trong Danh sách không quảng cáo sẽ bị phạt tiền từ 60 triệu đồng đến 30 triệu đồng.

Thứ tư, gửi tin nhắn quảng cáo, gọi điện thoại quảng cáo đến các số điện thoại nằm trong Danh sách không quảng cáo sẽ bị phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng.

Mức phạt nêu trên áp dụng với tổ chức vi phạm, nếu cá nhân vi phạm sẽ áp dụng mức phạt bằng ½ mức phạt của tổ chức.

Với sự ra đời của Nghị định 91/2020/NĐ-CP sẽ góp phần chặn được những tin nhắn, thư điện tử, cuộc gọi rác nói chung và các thông tin quảng cáo về bất động sản một cách vô bổ nói riêng nhằm góp phần bảo vệ lợi ích chính đáng cho mỗi người dân.

8 nguyên tắc gửi tin nhắn quảng cáo, thư điện tử quảng cáo, gọi điện thoại quảng cáo

1. Không được phép gửi tin nhắn quảng cáo, gọi điện thoại quảng cáo đến các số điện thoại nằm trong Danh sách không quảng cáo (Danh sách không quảng cáo (DoNotCall) là tập hợp số điện thoại mà người có quyền sử dụng số điện thoại đó đã đăng ký không chấp nhận bất kỳ tin nhắn đăng ký quảng cáo, tin nhắn quảng cáo, cuộc gọi quảng cáo nào) hoặc Người sử dụng không đồng ý nhận quảng cáo trước đó.

2. Đối với quảng cáo qua tin nhắn và đối với số điện thoại ngoài Danh sách không quảng cáo, Người quảng cáo chỉ được phép gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo đầu tiên và duy nhất. Bộ Thông tin và Truyền thông quy định chi tiết việc gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo.

3. Trường hợp Người sử dụng từ chối nhận quảng cáo hoặc không trả lời sau khi nhận tin nhắn đăng ký quảng cáo đầu tiên, Người quảng cáo không được phép gửi bất kỳ tin nhắn đăng ký quảng cáo hoặc tin nhắn quảng cáo nào đến số điện thoại đó.

4. Phải chấm dứt việc gửi đến Người sử dụng nhận các tin nhắn quảng cáo, thư điện tử quảng cáo hoặc thực hiện gọi điện thoại quảng cáo ngay sau khi nhận được yêu cầu từ chối của Người sử dụng.

5. Mỗi Người quảng cáo không được phép gửi quá 03 tin nhắn quảng cáo tới một số điện thoại, 03 thư điện tử quảng cáo tới một địa chỉ thư điện tử, 01 cuộc gọi điện thoại quảng cáo tới một số điện thoại trong vòng 24 giờ trừ trường hợp đã có thỏa thuận khác với Người sử dụng.

6. Chỉ được gửi tin nhắn trong khoảng thời gian từ 07 giờ đến 22 giờ mỗi ngày, gọi điện thoại quảng cáo từ 08 giờ đến 17 giờ mỗi ngày trừ trường hợp đã có thỏa thuận khác với Người sử dụng.

7. Nội dung quảng cáo phải phù hợp với quy định của pháp luật về quảng cáo.

8. Chỉ được gửi tin nhắn quảng cáo, gọi điện thoại quảng cáo khi đã được cấp tên định danh và không được phép sử dụng số điện thoại để gửi tin nhắn quảng cáo hoặc gọi điện thoại quảng cáo.


Theo:  Thổ Kim

#1 Bất động sản Bình Dương bước vào giai đoạn bùng nổ

 Thị trường bất động sản Bình Dương đang bứt tốc mạnh mẽ với hàng loạt dự án được rầm rộ triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở.


Những chỉ số tăng trưởng ấn tượng

Theo thống kê, trong năm 2019 chỉ số thu hút đầu tư (FDI) và thu nhập bình quân (GDP) của Bình Dương đứng thứ 3 cả nước. Nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp tổng quy mô 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền Nam, tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 70%.

Đến nay có 65 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Dương, chủ yếu là Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc…. Bình Dương cũng đã được phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích 14.790 ha. Ngoài ra, sau sự kiện Covid-19, Việt Nam đang trở thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có 30 doanh nghiệp tuyên bố rời Trung Quốc, 50% trong số đó lựa chọn đầu tư vào Việt Nam.

Bình Dương cũng là địa phương đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn và là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.

Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Dương cũng phát triển nhanh với các đô thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có 3 thành phố (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An). Số lượng doanh nghiệp tăng lên gần 44.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart (lĩnh vực thương mại), bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia Asia Hospital (lĩnh vực y tế), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), trường Đại học Quốc tế Việt Đức…Hay mới đây nhất là khu đô thị Đại Học Cổng Xanh quy mô 626 ha tại Tân Uyên.

Có thể thấy, Bình Dương giờ đây không đơn thuần là "sân sau" của TP HCM mà đã trở thành cực phát triển trọng điểm - độc lập, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tốc độ phát triển như "vũ bão" của thủ phủ công nghiệp đứng đầu cả nước đang là nhân tố chủ lực kéo theo sự phát triển rầm rộ của bất động sản nhà ở.


Bình Dương trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp lớn như Becamex, Vingroup, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)… Đa số sản phẩm tập trung ở phân khúc căn hộ và đất nền. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ liên tục được phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, chứng tỏ nhu cầu ở là thực và vô cùng cấp thiết.

Tuy nhiên quan sát chung toàn thị trường, phân khúc nhà ở biệt lập khép kín cao cấp gần như bị bỏ ngỏ. Điều này đã dẫn đến sự bất cập khiến thị trường được đánh giá chưa đáp ứng kịp thời với nhịp phát triển. Bởi lẽ, theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%.... Trong đó, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia có nguồn thu nhập cao yêu cầu ngày càng khắt khe về không gian sống. Tầng lớp này có nhu cầu sống trong các khu khép kín, biệt lập để bảo đảm an ninh 24/24, tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn mực như công viên nội khu, hồ bơi, sauna, phòng tập yoga, gym, bar và các dịch vụ cao cấp. Đồng thời không gian sống phải thoáng đãng, rộng rãi với nhiều mảng xanh đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình, nhất là gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi đa dạng và an toàn.

Nửa cuối 2020 khu  đô thị vệ tinh giàu tiềm năng như Bình Dương, Long An, Đồng Nai. tập trung vào khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi nhưng nguồn cung nhà biệt lập còn khan hiếm, đồng thời giá nhà liền thổ vẫn nằm trong vùng trũng nên ở, đầu tư hoặc cho thuê đều tối ưu. triển khai tại Bình Dương, thiết lập tiêu chuẩn sống mới, khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và khu vực.

Lý giải nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà liền thổ, ông Nguyễn Quốc Anh, P. TGĐ Bất động sản  cho biết, làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư. Số liệu báo cáo trong quý 2 chỉ ra, lượng tìm kiếm BĐS công nghiệp trên cả nước tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm, khu công nghiệp là Nam Tân Uyên có lượng tìm kiếm tăng ấn tượng lên đến 132%. Nhờ làn sóng KCN mà lượng quan tâm thị trường nhà ở tại địa bàn trên cũng tăng thêm 88%.

Tin Tổng Hợp

Tin thị trường