Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

#1 Chủ đầu tư dự án Legend Complex là ai?

 

Chủ đầu tư dự án căn hộ Legend Complex là ai?

Khu căn hộ Legend Complex Bình Dương được đầu tư bài bản và được xem là dự án trọng điểm được Chủ đầu tư Minh Quốc tung ra thị trường căn hộ Bình Dương năm 2020. Dự án hứa hẹn sẽ mở ra một mảng mới cho lĩnh vực nhà ở và đầu tư BĐS giai đoạn hậu Covid-19. Vậy chủ đầu tư dự án Legend Complex là ai và có lịch sử như thế nào? 

Chủ đầu tư của chung cư Legend Complex tại Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương là công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc.

>> Thông tin dự án Legend Complex

Chủ đầu tư Minh Quốc là ai?

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc là doanh nghiệp bất động sản mới tại Bình Dương. Được thành lập và chính thức hoạt động vào ngày 23/05/2018.

  • Tên giao dịch: MINHQUOC INDE CO.,LTD
  • Giấy phép kinh doanh: 3702668178
  • Đại diện pháp luật: NGUYỄN BÁ KỲ
  • Trụ sở: Số 82 Đường K, Khu Trung Tâm Hành Chính, Khu phố Nhị Đồng 2, Phường Dĩ An, Tp. Dĩ An, Bình Dương

Lĩnh vực hoạt động kinh doanh của Minh Quốc:

  • Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
  • Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
  • Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng

Hiện tại, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc là công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt (đây là thương hiệu đã hoạt động hơn 15 năm và đang sở hữu nhiều dự án lớn tại Bình Dương như: Chung cư Phúc Đạt Connect, Dự án Khu đô thị Phúc Đạt, Dự án Khu nhà ở Thương mại Phúc Đạt Dĩ An,…)

Minh Quốc Plaza - 2Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Minh Quốc

Với thông tin chủ đầu tư như trên thì Quý Khách Hàng hoàn toàn yên tâm về việc có nên sở hữu cho mình một căn hộ tại dự án Legend Complex rồi ạ. Đừng chần chừ nữa, hãy Liên hệ ngay được hỗ trợ tư vấn dự án Legend Complex trực tiếp:

Call/ Zalo/Wechat : 090.915.7686 

# Vật tư bàn giao căn hộ legend comlex bình dương

Chung cư Legend Complex có diện tích 5.612,8 m2 (mật độ xây dựng 44,3%); với 1 block, 2 tầng hầm và 23 tầng nổi. Tòa nhà sẽ được bố trí các khu thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng và giáo dục tại tầng 1, tầng 2 và tầng 3.

Dự án có tổng cộng 414 căn hộ với thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 62 m2 – 96 m2.

 

                                      Toàn cảnh dự án căn hộ legend complex

 

Picture

Chi tiết dự án Chung cư Legend Complex Bình Dương từ A-Z

Picture

   Chủ đầu tư dự án Legend Complex là ai?

Dothidiaoc.com.vn gửi đến Quý Anh Chị danh mục chi tiết các vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ dự án căn hộ chung cư Legend Complex Bình Dương như thông tin dưới đây.



STT

LOẠI PHÒNG

HẠNG MỤC

MÔ TẢ

NHÀ CUNG CẤP

1

PHÒNG KHÁCH

Nền Gạch bóng kính

600 x 600

Á Mỹ, Prime hoặc tương đương
Tường Sơn nước

Len chân tường gạch bóng kính

ICI, Nipon hoặc tương đương
Trần Tấm thạch cao khung chìm,

hoàn thiện sơn nước

Khung xương Toàn Châu, tấm Knauf, Gyproc hoặc tương đương
Cửa chính Gỗ MDF phủ Melamine

Và chống cháy 60p

An Cường hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm, dây điện, hệ thống đèn chiếu sáng: Đèn led âm trần theo thiết kế – Công tắc, ổ cắm: Panasonic hoặc tương đương

– Dây điện: Cadivi hoặc tương đương

– Đèn chiếu sáng: Duhal  hoăc tương đương

Viễn thông Cung cấp đầu ra ổ cắm, cáp internet, cáp truyền hình (không bao gồm phí hòa mạng) Ổ cắm điện nhẹ: Panasonic hoăc tương đương

2

PHÒNG NGỦ

Nền Gỗ sàn công nghiệp dày 12 mm DAOO – Hoặc tương đương
Tường Sơn nước, chỉ chân tường len nhựa giả gỗ ICI, Nipon hoặc tương đương
Trần Tấm thạch cao, khung chìm, hoàn thiện sơn nước Khung xương Toàn Châu, tấm Knauf, Gyproc hoặc tương đương
Cửa phòng Chất liệu: Gỗ MDf phủ Melamine An Cường hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm, dây điện
Hệ thống đèn chiếu sáng: Đèn led âm trần theo thiết kế
Công tắc, ổ cắm: Panasonic hoăc tương đương

Dây điện: Cadivi hoặc tương đương

Đèn chiếu sáng: Duhal  hoăc tương đương

Viễn thông Cung cấp đầu ra ổ cắm, cáp internet, cáp truyền hình (không bao gồm phí hòa mạng) Ổ cắm điện nhẹ: Panasonic hoăc tương đương
Điều hòa nhiệt độ Lắp đặt CB và hệ thống dây điện chờ
Lắp đặt hoàn chỉnh ống đồng và đường ống thoát nước chờ máy lạnh
CB chờ: Panasonic hoăc tương đương

Dây điện: Cadivi hoăc tương đương

Ống đồng: Hailiang

Ống thoát nước ngưng: Bình Minh

3

BẾP

PHÒNG ĂN

Nền Gạch bóng kính 600×600 Á Mỹ, Prime hoặc tương đương
Tường Sơn nước, chỉ chân tường gạch bóng kính ICI, Nipon hoặc tương đương
Trần Tấm thạch cao, khung chìm,

hoàn thiện sơn nước

Khung xương Toàn Châu, tấm Knauf, Gyproc hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm, dây điện
Hệ thống đèn chiếu sáng: Đèn led âm trần theo thiết kế.
Công tắc, ổ cắm: Panasonic hoặc tương đương

Dây điện: Cadivi hoặc tương đương

Đèn chiếu sáng: Duhal  hoăc tương đương

Bếp – Bồn rửa chén, vòi rửa chất liệu Inox
– Tủ bếp dưới: sản phẩm bằng gỗ công nghiệp  (không bao gồm kệ bếp trên)
– Mặt bếp bằng đá Granite màu đen không ghép cạnh
– Tủ bếp dưới: MFC chống ẩm dày 9mm phủ melamin An Cường hoặc tương đương

-Mặt bếp: đá granite đen Campuchia hoặc tương đương

4

PHÒNG

VỆ SINH

Nền Gạch chống trượt kích thước 300×300 Á Mỹ, Prime hoặc tương đương
Tường Ốp gạch 300×600 Á Mỹ, Prime hoặc tương đương
Trần Thạch cao chống ẩm, khung chìm Khung xương Toàn Châu, tấm Knauf, Gyproc hoặc tương đương
Cửa WC Chất liệu: Nhựa giả gỗ Đài Loan hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm, dây điện
Hệ thống đèn chiếu sáng: Đèn ốp trần
Công tắc, ổ cắm: Panasonic hoăc tương đương

Dây điện: Cadivi hoặc tương đương

Đèn chiếu sáng: Duhal  hoăc tương đương

Thiết bị vệ sinh Bồn cầu, Lavabor American standard hoăc tương đương
Sen, vòi American standard hoăc tương đương
Quạt thông gió Quạt 200×200, 250 l/s, 50pa Onkyo hoăc tương đương

5

SÂN PHƠI

(Logia)

Nền Loại gạch chống trơn trượt – kích thước 300×300 Á Mỹ, Prime hoặc tương đương
Tường Sơn nước, chỉ chân tường gạch lát ICI, Nipon hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm, dây điện
Hệ thống đèn chiếu sáng
Công tắc, ổ cắm: Panasonic hoăc tương đương

Dây điện: Cadivi hoặc tương đương

Đèn chiếu sáng: Duhal  hoăc tương đương

Đường ống nước Ống nhựa PVC, PPR, phụ kiện Ống nhựa Binh Minh, Tiền Phong hoặc tương đương
Lan can cao 1,4m Lan can bằng thép hộp sơn màu xám Hòa Phát hoặc tương đương

6

THANG MÁY
(Sở hữu chung toàn DA)

24 điểm dừng 4 thang máy gồm thang chở khách và thang cứu hộ kết hợp PCCC Misubishi nhập khẩu Thái Lan hoặc tương đương

7

MÁY PHÁT ĐIỆN
(Sở hữu chung toàn DA)

Động cơ Diesel, Cấp nguồn thang máy, PCCC, chiếu sáng hành lang khi mất điện Cummins hoặc tương đương

8

ĐƯỜNG ỐNG

CĂN HỘ

Trong căn hộ Đường ống cấp nước PVC, PPR chất liệu: nhựa Ống nhựa Binh Minh, Tiền Phong hoặc tương đương
Đường ống thoát nước PVC, chất liệu: nhựa Ống nhựa Binh Minh, Tiền Phong hoặc tương đương
Ngoài căn hộ Đường ống cấp nước PVC, PPR chất liệu: nhựa Ống nhựa Binh Minh, Tiền Phong hoặc tương đương
Đường ống thoát nước PVC Ống nhựa Binh Minh, Tiền Phong hoặc tương đương

9

HỆ CỬA NHÔM
NGOÀI NHÀ

cửa sổ kính 8 ly cường lực và cửa đi 10 ly cừing lực Hệ Xingfa,Tungshing hoặc tương đương

10

HỆ THỐNG PCCC

Hành lang và bên trong căn hộ Hệ thống báo cháy, báo khói trong căn hộ và ngoài hành lang Hochiki hoặc tương đương

11

SƠN HOÀN THIỆN NGOÀI TRỜI

Sơn hoàn thiện ngoài trời Sơn chống ẩm,

chống rêu mốc

ICI, Nipon hoặc tương đương

12

KHÓA CỬA VÀ PHỤ KIỆN

Khóa cửa chính Tay nắm gạt Khóa từ
Tay nắm cửa phòng ngủ, cửa nhà vệ sinh Tay nắm tròn Vickini, Zani hoặc tương đương

Danh sách bàn giao căn hộ chung cư Legend Complex Bình Dương

Anh Chị đang theo dõi bài viết Danh mục vật liệu và trang thiết bị bàn giao chung cư Legend Complex Bình Dương. Nếu Anh Chị cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Dothidiaoc.com.vn 

Picture

 Hotline:  090.915.7686 để được tư vấn trực tiếp.


# 6 Lý do nên mua căn hộ cao cấp Legend Complex bình dương

 

legend complex thủ dầu một bình dương

Hiện tại quỹ đất tại Thủ Dầu Một bình dương ngày càng khan hiếm. Thay thế các dãy nhà dự án là các căn hộ chung cư mọc lên như nấm sau mưa. Thị trường căn hộ Thủ Dầu Một trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Và Legend Complex là một trong các dự án thỏa mãn được cơn khát căn hộ tại thị trường Đất Thủ. Vậy lý do gì mà dự án Legend Complex lại thu hút nhiều khách hàng mua ở và đầu tư như vậy. Hãy cùng Dothidiaoc.com.vn , phân tích nhé quý Anh/Chị!

1. Vị trí Legend Complex quá đẹp, view đa chiều thoáng mát

Dự án căn hộ Legend Complex nằm ở mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (ngã ba Đại Đăng) phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một. Tại đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm Thủ Dầu Một, Thành Phố mới, thành phố Thuận An chỉ mất vài phút lái xe. Dự án có vị trí tam giác vàng đắc địa giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh, có thể kể đến như: KCN Sóng Thần 3, KCN Đại Đăng,KCN Kim Huy, KCN Phú Tân,… Từ đó nâng cao khả năng tiết kiệm thời gian đi làm và tìm việc làm cho cư dân nơi đây

Vị trí dự án căn hộ cao cấp phong cách châu âu legend xomplex

Tiện ích liền kề   căn  hộ cao cấp  legend complex 





2. Chủ đầu tư uy tín đã thành công ở nhiều dự án trên thị trường

Chủ đầu tư Legend Complex là một cái tên không mấy xa lạ với ngành bất động sản Bình Dương. Đó là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc. Minh Quốc thành viên của công ty Phúc Đạt. Chủ đầu tư này là một thương hiệu lớn với nhiều dự án có mặt trên thị trường được khách hàng đón nhận. Có thể kể đến các dự án tiêu biểu như: Khu đô thị Phúc Đạt (Phú Thuận), Phúc Đạt Connect (Phú Thuận), Khu nhà ở Phúc Đạt (Dĩ An), Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt (Thuận An)…


Công ty Đầu tư và Phát triển Minh Quốc tọa lạc tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương


Toàn bộ hồ sơ pháp lý Legend Complex


4. Giá bán căn hộ Legend Complex cực mềm so với thị trường

Tọa lạc tại trung tâm Thủ Dầu Một Bình Dương, nhưng điểm đáng quan tâm nhất của dự án là giá cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 24 triệu/m2. Có thể thấy giá bán này gây bất ngờ khi tại thị trường căn hộ chung cư TP. Thủ Dầu Một giá bán đã lên tới 30 – 42 triệu/m2.

5. Thiết kế căn hộ đặc biệt, thẩm mỹ mang đến cảm giác thoải mái khi sử dụng

Căn hộ Legend Complex được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại. Chủ đầu tư phối hợp hài hòa giữa căn hộ và môi trường sống xanh giúp cư dân có cuộc sống trong lành.

Điểm đặc biệt ở dự án này là mỗi căn hộ điều có logia rộng và có sân phơi đồ riêng biệt tạo tính thẩm mỹ cho căn nhà. Mỗi căn nhà ở đây đều được đón nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên ngoài trời. Sau mỗi ngày đi làm về mệt mỏi ngồi thư giản tại phòng khách cùng ly cà phê và ngắm view ngoài trời thì còn gì tuyệt hơn.

6. Phương thức thanh toán linh hoạt và nhẹ nhàng cho khách hàng

Chủ đầu tư Minh Quốc tạo cơ hội cho người mua thanh toán linh hoạt, nhẹ nhàng từng đợt theo tiến độ xây dựng hoặc thanh toán nhanh để lấy chiết khấu hấp dẫn. Điều này thể hiện tính chuyên nghiệp và cũng là cơ hội để người mua sử dụng hợp lý ngân sách của mình.





7. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay tối đa 70%

Ngân hàng uy tín Vietcombank là đơn vị hỗ trợ vay mua dự án căn hộ Legend Complex với chính sách ưu ái khách hàng tuyệt đối. Thời gian vay tối đa lên đến 20 năm. Điều này giúp chủ nhà thư giãn tài chính tốt hơn và tái đầu tư chỗ khác.



Nếu Anh Chị đang muốn sở hữu cho mình căn hộ tại Thủ Dầu Một, đừng chần chừ. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn:

Hotline : 090.915.7686 Zalo/ Call/ Viber/ zalo

Email: BDSNHANHOA@GMAIL.COM

# Phân khúc căn hộ được quan tâm nhiều nhất cuối năm 2020


Thị trường BĐS từ đầu năm đến nay đối mặt với khó khăn liên tiếp. Tuy nhiên, theo khảo sát người dùng của kênh thông tin batdongsan.com.vn thì đây vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất. Ngay cả thời điểm vàng liên tục tăng giá thì 57% người dùng vẫn lựa chọn đầu tư vào nhà, đất.

Phân khúc căn hộ tại Bình Dương được quan tâm nhiều nhất cuối năm 2020

Thị trường đang hồi phục từng bước sau làn sóng thứ hai của dịch, điều này được thể hiện rõ ở hai thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề là Đà Nẵng và Quảng Nam. Hiện hai tỉnh này đều có lượng tin rao bán BĐS tăng trưởng mạnh từ cuối tháng 9. Cụ thể, Đà Nẵng tăng 25%, Quảng Nam tăng 11%. Đáng nói là thị trường cũng bắt đầu lại có giao dịch trở lại.



Căn hộ chung cư được khách hàng quan tâm nhiều nhất

Đáng chú ý, căn hộ chung cư là loại hình có mức độ quan tâm cao nhất. Ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường batdongsan.com.vn, cho biết trong quý III-2020 nguồn cung nhà ở thấp tầng tại TP.HCM tương đối thấp và hầu như không có dự án mới chào bán. Đặc biệt, phân khúc đất nền vẫn mất hút trên thị trường khiến chung cư tiếp tục là loại hình duy trì mức độ quan tâm ổn định. Trong các loại hình BĐS, chung cư đứng đầu về mức độ quan tâm với 29%, kế đến là đất thổ cư với 23%, nhà riêng 21%.

“Phần lớn nhà đầu tư cho biết sẽ chọn căn hộ chung cư thay vì nhà hẻm nhỏ. Khi chọn mua chung cư, ngoài giá bán thì yếu tố pháp lý của dự án, uy tín của chủ đầu tư là hai yếu tố được người mua quan tâm hàng đầu” – ông Hiếu nói.

Bất chấp nhu cầu mua giảm, giá căn hộ tại TP.HCM vẫn liên tục tăng trong mùa dịch, đặc biệt là với thị trường khu đông. Theo ông Hiếu, giá bán căn hộ trung bình tăng 1%-2% so với quý trước và tăng gần 7%-8% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó, khu vực các quận 2, 9, Thủ Đức và Tân Phú là những địa phương có mức tăng cao nhất, trung bình 1,5%-2% trong ba tháng qua.

Phân khúc căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh

Thị trường bất động sản Bình Dương đã bước vào giai đoạn chín muồi khi hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ mạnh trong giai đoạn 2020 – 2021.

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng có khi chứng kiến làn sóng đổ bộ của hàng loạt “đại gia” địa ốc với các siêu dự án có tổng mức đầu tư hơn 2 tỉ USD.



“Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia sinh sống và làm việc trong 48 KCN với tổng diện tích lên đến hơn 10.000ha. Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang quy hoạch phát triển thêm 34 KCN với tổng diện tích 14.790ha. Dự tính khi hoàn thành, lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên 100.000 người. Đồng nghĩa với nhu cầu thuê căn hộ sẽ rất lớn. Hiện tại, nguồn cung căn hộ cao cấp cho các chuyên gia tại Bình Dương đang thiếu trầm trọng, chỉ đáp ứng được khoảng 6% nhu cầu.

Ngoài ra, để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỉ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 – 2021.


Hiện tại có hàng loạt các dự án căn hộ quy mô đang được triển khai tại thị trường Bình Dương như : Legend Complex, Astral City, The Emerald Golf View, Opal SkyLine, Legacy Central, Phúc Đạt Tower, Habitat Grand, Sora Garden 2, C Sky View, Anderson Kark, Happy One, …

Hiện các chủ đầu tư đều đẩy mạnh chính sách khuyến mãi, kích cầu người mua nhiều hơn so với hai quý đầu năm. Nếu trước đó chính sách khuyến mãi chỉ xoay quanh việc thay đổi mức đóng, gia hạn thời gian thanh toán, tặng voucher thì trong quý III các chủ đầu tư còn giảm tỉ lệ thanh toán, tăng tỉ lệ chiết khấu, cam kết mua lại…

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, quý III thị trường có sự phục hồi đáng kể, tỉ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới tăng so với hai quý đầu năm.

Tổng hợp





# NHỮNG CÂU HỎI KHI ĐI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ MÀ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

Trong một thời gian dài làm việc với khách hàng khi đi mua căn hộ, Nhanhoa.top có tổng hợp lại một số vấn đề mà khách hàng hay gặp tư, những thắc mắc chung của nhà đầu tư và khách hàng mua ở… để gửi đến quý anh chị tham khảo

Những thắc mắc về:

– Thông tin dự án căn hộ như thế nào ?

– Tiêu chuẩn an ninh tại khu căn hộ chung cư ?

– Tiêu chuẩn vật liệu và nội dung bàn giao căn hộ ?

– Đơn vị quản lý và cách tính phí quản lý ?

– Pháp lý dự án và những bộ hồ sơ cần xem qua ?

– Một số thắc mắc khác …

Sẽ được phân thành từng mục nhỏ để anh chị dễ theo dõi.

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

1.   Chủ đầu tư của dự án là ai ? đã phát triển những dự án nào ?

2. Những đối tác tham gia dự án : thiết kế, quản lý, xây dựng, giám sát…là ai ?

3. Thông tin chi tiết về dự án như : quy mô về diện tích- vốn đầu tư- số lượng căn, mật độ xây dựng, có những tiện ích gì bên trong dự án

4. Thông tin về căn hộ: bao nhiêu tầng, mỗi tầng bao nhiêu căn, có tầng hàng và tầng thương  mại không và nếu có thì bố trí thế nào, khoảng cách giữa các tòa là bao nhiêu, căn hộ có những loại nào, diện tích căn hộ bao nhiêu, giá tổng / trên m2 bao nhiêu, độ cao trần căn hộ, mỗi block có bao nhiêu thang máy và thương hiệu gì

5. Đường nội bộ trong dự án bao nhiêu mét

6. Độ rộng hành lang là bao nhiêu ? Độ rộng sảnh thang máy ?

6. An ninh trong dự án, căn hộ được bố trí thế nào ?

8. Phòng kỹ thuật và xử lý nước rác thải được bố trí ở đâu, có hệ thống điện dự phòng không ?

9. Sử dụng hệ thống máy lạnh, bếp, internet, cáp truyền hình viễn thông… chung hay riêng

10. Thời gian xây dựng là khi nào ? Khi nào bàn giao ? Nếu bàn giao chậm thì chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm gì ?

10. Ban công, logia: thiết kế như thế nào để đảm bảo an toàn ?

II. VẤN ĐỀ AN NINH

1. An ninh trong dự án, căn hộ được bố trí thế nào ? ( thẻ từ hay khóa  trong căn hộ, thang máy, lối đi riêng hay chung …có intercom không ?)

2. Camera được bố trí ở những vị trí nào ?

3. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí thế nào ? hoạt động ra sao ? Khi có sự cố cháy, thoát hiểm thì xử lý thế nào ?

4. Đơn vị nào sẽ quản lý dự án

III. BÀN GIAO

1. Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao từng block, căn hộ, và tiện ích của dự án?

2. Nội thất bàn giao bên trong căn hộ như thế nào ? Gồm có những gì và thương hiệu gì ? có thể tự thay  đổi lại bên trong không Có được đập thông 2 căn liền nhau không ?

+ Bếp bàn giao gồm những gì, có bếp, tủ bếp và bồn rửa không ? sử dụng gas trung tâm hay riêng

+ Nhà vệ sinh gồm những gì ?

+ Cửa chính và cửa sổ như thế nào ?
+ Có trần thạch cao không hay sơn lót ?

+ Có sàn gỗ không ? và bố trí ở phòng nào ? gạch lót loại gì ?

+ Giàn nóng lạnh đặt ở đâu ?
+ Thiết kế lan can như thế nào ?

3. Khách hàng muốn giao căn hộ thô có được không?

4. Trường hợp khách hàng mua nguyên tầng để thông sàn thì CĐT có thể để trống tầng đó cho khách hàng tự thiết kế được không?

5. Khách hàng muốn  thay đổi thiết kế bếp lại cho phù hợp với phong  thủy được hay không ?

6.  KH muốn thay đổi vật tư , màu sơn….trong căn hộ có được không ? Nếu không lấy các trang thiết bị nội thất công ty có trừ tiền lại cho khách hàng không ?

IV. TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ

1. Tiện ích chung của dự án là gì ? Tiện ích nào phải trả tiền sử dụng thêm, tiện ích nào được tính trong phí quản lý

2. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì ? và bao nhiêu tiền / tháng ?

3. Phí bảo trì 2% đóng khi nào ? được  tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?

4. Người ngoài như  bạn bè, người thân có được vào sử dụng tiện ích chung của cư dân không ?

5. Bãi đậu xe thuộc về ai, phí đóng như thế nào ? có phải mua hay chỉ thuê chỗ đậu xe ? Vị trí đậu xe cố định hay trống chỗ nào thì đâu chỗ đó

6. Trường hợp hư hỏng ống dẫn nước thì có được bảo hành không? Chi phí như thế nào, do khách hàng tự thanh toán hay chủ đầu tư sửa chữa miễn phí?

7. Chủ đầu tư có mua bảo hiểm cho tòa nhà và căn hộ chưa ?

8. Trung  tâm thương mại do ai quản lý ? Cho thuê hay bán ?

9. Phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung căn hộ

V. PHÁP LÝ DỰ ÁN

1. Yếu tố đầu tiên khách hàng luôn hỏi là dự án sở hữu lâu dài hay bao nhiêu năm
2. Ký hợp đồng với chủ đầu tư là hợp đồng gì?

3. Nếu chuyển nhượng trong thời gian còn là hợp đồng đặt cọc hay mua bán thì thủ tục như thế nào? Có bao gồm các loại thuế hay phí gì hay không?

4. Thời gian dự kiến bàn giao sổ hồng là bao lâu kể từ ngày bàn giao ?

5. Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua căn hộ tại Việt Nam không ? Nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?

6. Có thể  gộp sổ 2 căn thành 1 căn được không? Có thể đăng ký cùng mua không ?

7. Trường hợp nếu mua căn hộ 50 năm thì có được gia hạn không ? Chi phía gia hạn ai chịu và văn bản/nghị định nào quy định về việc gia hạn đó ?

VI. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

1. Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? Nếu chuyển nhượng thì phí bao nhiêu?

2. Dự án có ngân hàng nào bảo lãnh rồi ? Có bao nhiêu ngân hàng hợp tác hỗ trợ vay vốn? Hỗ trợ được bao nhiêu %? Chính sách như thế nào ?

3. Phương thức thanh toán và chính sách chiết khấu cụ thể như thế nào ?

Đây chính là một số câu hỏi thường gặp của khách hàng khi đặt mua bất kỳ một dự án condotel nào. Hy vọng bài viết của Minhngo sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho quý anh chị đầu tư.

Mọi thông tin liên hệ:   090.915.7686 

Tin tức